경제 및 부동산 동향(2025년 2월 12일)

 

국내 경제 및 부동산: 집값 반등? 규제 완화 기대

서울 아파트 가격이 4개월 연속 상승세를 기록하면서 "바닥론"이 대두되고 있다. 특히 강남·서초·송파구(강남3구) 지역에서 매수세가 다시 살아나고 있으며, 전세 시장도 안정세를 보이고 있다.

📊 최근 데이터 (2024년 2월 10일 기준)

• 서울 아파트 매매가격지수 0.35% 상승
• 수도권 전세가율 2주 연속 하락
• 청약 경쟁률 상승 (서울 일부 지역 50:1)

🔹 전문가 분석

• KB국민은행 부동산연구소:"정부의 대출 규제 완화가 영향을 미친 것으로 보이며, 다만 금리가 높기 때문에 매수세가 당장 폭발적으로 증가하진 않을 것이다."

📌 사례 연구: 강남3구 시장 변화
최근 강남3구에서 10억 원 이상 급매물이 빠르게 소진되면서 시장 심리가 회복되고 있다. 투자자들은 **'추격 매수'**를 고려하고 있지만, 전문가들은 여전히 신중한 접근을 권장하고 있다.